Miljoenen voor flexwoningen aan Brasserskade, maar geen concrete plannen

In 2022 kondigde de gemeente Delft aan dat er flexwoningen zouden komen voor onder meer (Oekraïense) vluchtelingen, statushouders en starters op de woningmarkt. Deze woningen moesten worden geplaatst aan de Mozartlaan en de Brasserskade. 

Hoewel de flexwoningen aan de Mozartlaan er inmiddels al twee jaar staan, ligt het terrein aan de Brasserskade nog altijd braak. De gemeente zou op dit terrein negentig woningen laten plaatsen, uitgevoerd door woningcorporatie Vidomes. Maar: “Vidomes heeft zich vooralsnog tijdelijk teruggetrokken uit dit project”, aldus de gemeente. 

Een woordvoerder van Vidomes stelt dat het project “financieel niet haalbaar was”. Deze zegt verder: “Vanwege de voorgenomen huurbevriezing konden we een dergelijke investering toen sowieso niet beloven.” 

Het kabinetsplan, inmiddels van tafel, om huurverhogingen tijdelijk in de koelkast te zetten, gooide dus roet in het eten voor de flexwoningen aan de Brasserskade. De huurbevriezing zou leiden tot minder inkomsten voor de corporatie, die dan minder geld heeft voor bouwprojecten. De gemeente concludeert: "Het is onzeker of het project door kan gaan in de huidige vorm.” 

Maar daarmee is de kous niet af. In de recent gepresenteerde kadernota schrijft het stadsbestuur drie miljoen euro te reserveren voor de flexwoningen aan de Brasserskade. Het gaat hier om geld dat overblijft uit een pot die de gemeente van het rijk krijgt voor de opvang van Oekraïners.  

Overigens is met deze reservering niet genoeg geld bij elkaar voor het project. De gemeente schat 16 miljoen nodig te hebben voor de realisatie van de flexwoningen. Dit is het dubbele van de 8 miljoen die in 2023 werden begroot voor de 84 flexwoningen aan de Mozartlaan. De gemeente licht toe dat de verwachte bouwkosten hoger zijn geworden door “indexatie van de bouwkosten”.  

Voorlopig blijft het hiermee afwachten hoe het verder gaat met de aangekondigde woningen aan de Brasserskade. In welke vorm de plannen kunnen worden doorgezet, moet de gemeente nog besluiten. “Na de besluitvorming zullen we met minimaal een jaar doorlooptijd moeten rekenen voor aanbesteding, vergunningverlening en bouwtijd”, laat de gemeente weten. Kortom, het gaat allemaal nog wel even duren. 

“Nu de huurbevriezing van tafel is, bekijken we opnieuw met de gemeente of er toch mogelijkheden zijn om deze woningen samen te realiseren”, laat Vidomes weten. Maar of Vidomes nog steeds de aangewezen partner is, moet nog blijken. De gemeente laat weten: “We zijn ook weer verder in de tijd. Er is opnieuw afstemming nodig.”