Bestuurders van wooncorporaties verhuren privé huizen tegen te hoge huren
Commissarissen en bestuurders bij woningcorporaties blijken privé huizen te verhuren tegen een prijs die vaak honderden euro's hoger is dan de overheid passend vindt. Dat blijkt uit onderzoek van NOS en Nieuwsuur. Landelijk gaat het om circa twintig woningcorporaties. Ook Woonbron behoort tot de groep corporaties.
De commissarissen en bestuurders hebben goedkope appartementen in en rondom steden met een groot woningtekort gekocht. Het gaat om woningen die net boven de sociale huurgrens uitkomen en in de vrije sector vallen. Woonminister Hugo de Jonge wil voor dit type woningen maximumhuurprijzen invoeren.
Verschillende topfunctionarissen verhuren bovendien huizen in hetzelfde gebied als hun eigen corporatie, waardoor de schijn ontstaat dat zij gebruik kunnen maken van voorkennis, zo melden Nieuwsuur en de NOS. Dat gebeurde ook in Delft bij Woonbron schrijft Omroep West.
'Je kan er anders tegenaan kijken'
De commissarissen en bestuurders die actief zijn bij de woningstichtingen hebben hun bezit bij hun aantreden gemeld en treden niet terug. Een bestuurder van Woonbron laat zelf weten al zijn huizen te gaan verkopen.
'In de huidige tijd kun je anders aankijken tegen het hebben van een woningportefeuille voor de verhuur als bestuurder of toezichthouder. Het onderwerp is recent besproken in de Raad van Commissarissen en de uitkomst is dat zij het in de huidige tijd onwenselijk vindt dat bestuurders of commissarissen vastgoed exploiteren voor rendement', vertelt een woordvoerder van Woonbron tegen de NOS. De volledige reacties zijn hier te lezen.
Integriteitscode aanpassen
De Autoriteit Woningcorporaties, die toezicht moet houden op de sector, gaat een onderzoek instellen naar aanleiding van de bevindingen van het onderzoek. Volgens directeur van de Autoriteit Woningcorporaties, Ton Hugens, kan niet meer over 'incidenten' worden gesproken. In zijn ogen is de 'schijn van belangenverstrengeling' in de onderzochte casussen 'voortdurend een issue'.
Voorzitter Martin van Rijn van branchevereniging Aedes vindt het onwenselijk als commissarissen of bestuurders privé vastgoed verhuren dat is 'gericht op rendement'. Aedes gaat haar integriteitscode aanscherpen. Daarin schrijft de koepelorganisatie dat er voor overduidelijke belangenverstrengeling 'zero tolerance' is.
Bestaande gevallen onder de loep
Daarnaast gaat gelden dat het 'in principe niet gewenst is' dat corporatiebestuurders of -commissarissen woningen verhuren voor winst. Doen ze dit toch, dan zijn ze verplicht dit te melden en te laten beoordelen. Als de verhuur uiteindelijk toch wordt goedgekeurd, moeten worden uitgelegd waarom.
Aedes neemt ook alle bestaande gevallen van verhurende corporatiebestuurders opnieuw onder de loep. Als daar mogelijke belangenconflicten uit blijken, kan dat ertoe leiden dat ze hun vastgoed moeten verkopen, het zeggenschap daarover moeten overdragen of hun functie bij de corporatie moeten neerleggen.
