Bijna de helft van De Zuster staat leeg, nadat de gemeente bijna 900.000 euro pompte in het pand aan de Gasthuisplaats. Dat schrijven burgemeester en wethouders (B&W) in antwoorden op schriftelijke vragen van Marcel Koelewijn (PVV).

Sinds 2024 beheert de gemeente het pand in de Delftse binnenstad. Er werd negen ton uitgegeven om het gebouw op te knappen en te verduurzamen. Vervolgens wilde de gemeente ruimtes verhuren aan jonge, innovatieve bedrijven. Op dit moment staat het pand echter voor 40 procent leeg.

Overlast hangjongeren
Volgens B&W komt dit onder meer doordat ondernemers die ruimte in het pand huren regelmatig overlast van hangjongeren ervaren. Ook wil een aantal ondernemers vertrekken vanwege de gewijzigde parkeerregels, waardoor er geen auto’s meer mogen staan op de Gasthuisplaats.

Ook blijkt volgens B&W dat de huurprijzen in De Zuster niet voor alle jonge bedrijven in de innovatieve sector betaalbaar zijn. Verder zijn sommige ruimtes te groot of ‘onvoldoende flexibel’ voor kleine starters. Aanpassingen zijn daarbij niet mogelijk, omdat het om een historisch gebouw gaat.

Makelaar
B&W schrijft bezig te zijn met oplossingen voor deze problemen. Zo is gezorgd voor extra verlichting rond De Zuster en is er contact met politie en handhaving om de overlast die hangjongeren veroorzaken tegen te gaan. Ook wordt onderzocht hoe er gezorgd kan worden dat het pand beter aansluit op de behoeftes van ondernemers.

Om het pand te kunnen verhuren heeft de gemeente verder een makelaar ingeschakeld. Het pand is op meerdere platforms zichtbaar, zoals Funda, de website van de gemeente en die van de makelaar. Ook blijven ambtenaren zoeken naar mogelijke huurders voor De Zuster. Zo hoopt het stadsbestuur alsnog De Zuster gevuld te krijgen.