Na meerdere vertragingen staat de sloop van de Reigerflat aan de Papsouwselaan nu gepland in 2028. De mensen die origineel in de flats in Voorhof woonden zijn bijna allemaal verhuisd. De woningen worden nu anti-kraak verhuurd. 

De belangrijkste reden voor het uitstel is het ketelhuis tegen het gebouw. Dat verzorgt de warmtevoorziening voor heel Poptahof. Zolang er geen alternatief is, kan de sloop niet beginnen. “Het ketelhuis is verantwoordelijk voor de warmte van de gehele wijk. Dat maakt dit een complex traject,” laat de woordvoerder van woningcorporatie Woonbron weten. 

Naast de warmtevoorziening speelt ook de benodigde grond voor nieuwbouw een rol. De stookruimte en bedrijfspanden op het parkeerterrein naast de flat moeten plaatsmaken voor de geplande nieuwsbouw. “Daarover voeren wij samen met de gemeente overleg met betrokken partijen”, aldus de woordvoerder. 

Bewoners vertrokken 
Bijna alle oorspronkelijke bewoners zijn inmiddels vertrokken. Dat gebeurde via een sociaal plan uit 2023. Tijdens huisbezoeken konden bewoners aangeven of zij in de toekomst willen terugkeren naar de nieuwbouw. Op dit moment woont er nog één huurder met een vast contract in het gebouw. 

De leeggekomen woningen worden nu grotendeels via een anti-kraakconstructie bewoond, deelt de Woonbron-woordvoerder. De verhuur loopt via leegstandsbeheerders en niet via de woningcorporatie zelf. “Er is geen reguliere huurovereenkomst. Bewoners hebben geen huurbescherming en geen recht op herhuisvesting,” benadrukt de corporatie. 

De woningen zijn bedoeld voor jongeren, studenten en uitzendkrachten die snel tijdelijke woonruimte nodig hebben. Zes maanden voor de sloop worden de leegstandsbeheerders geïnformeerd, die vervolgens verantwoordelijk zijn voor het vertrek van de bewoners. 

Sommige woningen leeg 
Een deel van de woningen blijft leeg, omdat de slechte staat dat vereist. “Bijvoorbeeld vanwege sanitaire problemen. Waar het verantwoord is, blijven we woningen tijdelijk verhuren, juist vanwege de grote woningnood”, zegt Woonbron. 

Met de ondernemers in de winkelruimtes op de begane grond zijn aparte afspraken gemaakt. Zij kunnen voorlopig in het pand blijven, tot de sloop daadwerkelijk van start gaat. 

De komende tijd gaan de gemeente en Woonbron op zoek naar een projectontwikkelaar die de sloop en nieuwbouw kan uitvoeren. Nadat het project in 2028 opstart, moeten er zo’n 270 woningen komen in de plaats van de 99 die nu in de Reigerflat zitten.