De gemeente Delft is van plan drie miljoen euro te reserveren voor het neerzetten van flexwoningen aan de Brasserskade, terwijl het hoogst onduidelijk is of die woningen er wel komen. Het was de bedoeling dat woningcorporatie Vidomes de woningen zou plaatsen, maar deze heeft zich teruggetrokken uit het project.

In 2022 werd bekend dat er in Delft flexwoningen zouden komen, bedoeld voor (Oekraïense) vluchtelingen, statushouders en doelgroepen als starters op de woningmarkt. Deze woningen moesten komen aan de Mozartlaan en de Brasserskade.

Teruggetrokken
Aan de Mozartlaan staan de flexwoningen er inmiddels al geruime tijd. Maar het terrein aan de Brasserskade ligt nog altijd braak. De kans lijkt aanwezig dat dit nog wel een tijdje zo blijft. De gemeente zou op dit terrein negentig woningen laten plaatsen door woningcorporatie Vidomes. Maar: “Vidomes heeft zich vooralsnog tijdelijk teruggetrokken uit dit project”, aldus de gemeente in reactie op vragen van Omroep Delft.

Reden dat Vidomes zich heeft teruggetrokken uit het project is dat het “financieel niet haalbaar was”, vertelt een woordvoerder van de corporatie aan Omroep Delft. Deze zegt verder: “Vanwege de voorgenomen huurbevriezing konden we een dergelijke investering toen sowieso niet beloven.”

Opvang Oekraïners
Het kabinetsplan, inmiddels van tafel, om huurverhogingen tijdelijk in de koelkast te zetten heeft dus roet in het eten gegooid voor de flexwoningen aan de Brasserskade. Geen huurverhogingen leidt immers tot minder inkomsten voor de corporatie, die dan dus minder geld heeft voor bouwprojecten. De gemeente concludeert: “Het is onzeker of het project door kan gaan in de huidige vorm.”

Maar daarmee is de kous niet af. In de recent gepresenteerde kadernota schrijft het stadsbestuur drie miljoen euro te reserveren voor de flexwoningen aan de Brasserskade. Het gaat hier om geld dat overblijft uit een pot die de gemeente van het rijk krijgt voor de opvang van Oekraïners. 

Hogere bouwkosten
Overigens is met deze reservering niet genoeg geld bij elkaar voor het project. De gemeente schat 16 miljoen nodig te hebben voor de realisatie van de flexwoningen. Dit is het dubbele van de 8 miljoen die in 2023 begroot werden voor de 84 flexwoningen aan de Mozartlaan. De gemeente licht toe dat de verwachte bouwkosten hoger zijn geworden door “indexatie van de bouwkosten”. 

Voorlopig blijft het hiermee afwachten hoe het verder gaat met de aangekondigde woningen aan de Brasserskade. “Nu de huurbevriezing van tafel is, bekijken we opnieuw met de gemeente of er toch mogelijkheden zijn om deze woningen samen te realiseren”, laat Vidomes weten. Maar of Vidomes nog steeds de aangewezen partner is, moet nog blijken. De gemeente laat weten: “We zijn ook weer verder in de tijd. Er is opnieuw afstemming nodig.”

Opnieuw afstemmen
In welke vorm de plannen doorgezet kunnen worden, moet dus nog besloten worden. “Na besluitvorming zal met minimaal een jaar doorlooptijd gerekend moeten worden voor aanbesteding, vergunningverlening en bouwtijd”, laat de gemeente weten. Kortom, het gaat allemaal nog wel even duren.