Wonen
Gemeenteraad vraagt vlak voor verkiezingen extra geld voor betaalbaar wonen
Vlak voor de verkiezingen is de gemeenteraad eensgezind: er moet meer geld bij voor betaalbare woningen. Een motie van Volt-fractievoorzitter Jorrit Treffers om dit te bereiken werd unaniem aangenomen. “Het woningtekort heeft onaanvaardbare gevolgen voor de inwoners van Delft”, betoogt Treffers, die na de verkiezingen niet terugkeert in de gemeenteraad. Om dit aan te pakken wil hij dat Delft op zoek gaat naar extra geld voor het zogeheten Fonds Betaalbaar Wonen, dat de gemeenteraad eerder al besloot op te zetten. Nu bestaat dat fonds uit geld dat de gemeente van het Rijk krijgt voor betaalbare woningen. Per betaalbare woning die wordt gebouwd krijgt de gemeente een zogeheten realisatiestimulans, een bedrag
Delft blijft dromen van grote woonwijk aan de Schie, buurt spreekt van ‘Manhattan’
Al ruim tien jaar wordt gesproken over een nieuwe woonwijk aan de Schieoevers, maar bouwen gebeurt er nog altijd niet. Toen de bouw een paar jaar geleden even dichtbij leek te komen, kwamen buurtbewoners en omliggende bedrijven in verzet. Zij vonden de plannen ondoordacht. Sindsdien ligt de zaak bij de Raad van State. Op verzoek van de hoogste bestuursrechter hebben de tegenstanders hun bezwaren nu opnieuw op een rij gezet: “Een Manhattan aan de Schie moet je niet willen.” Het is een van de grootste thema’s bij de gemeenteraadsverkiezingen volgende week: betaalbaar wonen. De ambities in Delft zijn groot: vóór 2040 wil de gemeente 15.000 nieuwe woningen bouwen. Maar plannen
WOZ-waarde in Delft stijgt met 11,9 procent: boven landelijk gemiddelde
Huiseigenaren in Delft zien hun WOZ-waarde dit jaar opnieuw stijgen. Gemiddeld gaat het om een toename van 11,9 procent. Daarmee ligt de stijging in Delft boven het landelijk gemiddelde van 10,6 procent. De WOZ (Waardering Onroerende Zaken) is de geschatte marktwaarde van een woning op 1 januari van het voorgaande jaar. Gemeenten gebruiken die waarde om onder meer de onroerendezaakbelasting (OZB) te berekenen. Hoe hoger de WOZ-waarde, hoe meer belasting een woningeigenaar betaalt. Huurders betalen geen OZB, die aanslag gaat naar de verhuurder. Delft boven landelijk gemiddelde Met een stijging van 11,9 procent zit Delft aan de hogere kant in de regio, al zijn er gemeenten waar de toename nog sterker is. In
Delftse koopwoning 10 procent duurder in 2025: nog altijd onder landelijk gemiddelde
Een koopwoning in Delft kost anno 2025 maar liefst 453.866 euro, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dat is een stijging van 10,7 procent ten opzichte van 2024. Toen werd een gemiddeld koophuis voor 409.999 euro verkocht. De stijging van ruim 10 procent in Delft is opvallend. Landelijk stegen de gemiddelde koopprijzen van 451.000 naar 480.000 euro, een verhoging van minder dan 6,5 procent. Daar zit Delft duidelijk boven. Delft relatief goedkoop Ondanks de procentuele stijging, blijven de huizenprijzen van koopwoningen relatief laag in Delft. Landelijk kost een woning in 2025 gemiddeld 480.000 euro. Ook in omliggende gemeenten liggen de prijzen hoger. Zo zijn de woningen in Den Haag (465.418 euro),
Bouw ‘natuurvriendelijkste woonwijk van Nederland’ kan eindelijk beginnen
De bouw van ongeveer 110 woningen in Pasgeld-Oost in Rijswijk kan na veel procedures eindelijk beginnen. De Raad van State heeft het bestemmingsplan goedgekeurd, waardoor het plan nu definitief is. Dat meldt streekomroep Feel Good Nieuws. Voor de gemeente Rijswijk is dit een belangrijke stap richting de verdere ontwikkeling van RijswijkBuiten. Daar worden tot 2032 ongeveer 3500 huizen gebouwd. Volgens wethouder Sandra van de Waart, verantwoordelijk voor stadsontwikkeling, is dit een bijzonder moment: “Zo kunnen we echt door naar de volgende fase van het project. Samen met bewoners werken we hier aan de meest natuurinclusieve wijk van Nederland.” Pasgeld is het gebied tussen de snelweg A4, het kanaal de Vliet en
Sportverenigingen Brasserskade fel tegen komst asielopvang: ‘Sportpark betaalt prijs voor woonopgave’
Sportverenigingen op Sportpark Brasserskade keren zich gezamenlijk tegen het voornemen van het college om op en rond de Sportring flexwoningen en een opvanglocatie voor asielzoekers te realiseren. In een brief aan het college en de gemeenteraad spreken zij van “grote zorg” over het plan, dat volgens hen leidt tot verlies van sportcapaciteit en aantasting van het sportpark. Het stadsbestuur maakte op 15 januari bekend dat het aan het Nootdorpsepad/Sportring een langdurige opvanglocatie wil realiseren voor maximaal 350 asielzoekers, voor een periode van vijftien jaar. Het azc moet in 2027 gereed zijn. Daarnaast onderzoekt de gemeente de mogelijkheid om op dezelfde locatie zo’n 90 flexwoningen te bouwen voor onder meer starters, spoedzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen. Wisselende reacties Een dag
Woningcorporatie Vidomes neemt 86 sociale huurwoningen over
Vidomes neemt 86 sociale huurwoningen over van Brabantse woningcorporatie Bergopwaarts. Het gaat om eengezinswoningen in de wijken Voorhof, Voordijkshoorn en Hof van Delft. De huizen blijven in de sociale huursector. Het gaat om 39 woningen in de wijk Voorhof-Oost, 46 woningen in Ecodus en één woning in Hof van Delft. Bergopwaarts is vooral actief in de regio Zuidoost-Brabant en richt zich op Deurne, Asten en Helmond. “In Delft heeft Bergopwaarts niet de omvang om de maatschappelijke rol in de wijken goed op te kunnen pakken. Daarom kiezen we ervoor deze woningen over te dragen”, geeft de woningcorporatie als reden voor de verkoop. Bewoners geïnformeerd Vidomes is gevestigd in Delft en beheert ruim 19.000 woningen in de regio Haaglanden waarbij ze zich onder meer richt op Delft, Zoetermeer en Rijswijk. Vidomes is daarmee volgens Bergopwaarts een ‘logische partner’ voor de overname van deze woningen.
Ambitie stadsbestuur voor meer studentenkamers onhaalbaar
De Delftse belofte van 3500 nieuwe sociale-huur-studentenkamers in 2030 is onhaalbaar, schrijft Journalistiek platform Delta. DUWO en andere corporaties hebben de afgelopen jaren nauwelijks kunnen bijbouwen én hebben weinig zekerheid over toekomstige projecten. Nieuwe cijfers schetsen bovendien een vertekend beeld. Dat meldt journalistiek platform Delta. Dat valt op te maken uit de deze week gepubliceerde Prestatieafspraken Delft 2026-2031 van gemeente, woningbouwcorporaties en huurdersorganisaties. Daarin staat dat er sinds 2020 ‘circa driehonderd’ nieuwe studentenwoningen zijn ‘gerealiseerd’. Dat blijkt een vertekend aantal, zeker als het gaat om betaalbare nieuwe kamers. Navraag bij studentenhuisvester DUWO, dat het weer checkte bij de gemeente, leert namelijk dat het gaat om slechts 279 eenheden, en dat
Lees ook
Gemeenteraad vraagt vlak voor verkiezingen extra geld voor betaalbaar wonen
Delft blijft dromen van grote woonwijk aan de Schie, buurt spreekt van ‘Manhattan’
WOZ-waarde in Delft stijgt met 11,9 procent: boven landelijk gemiddelde
Delftse koopwoning 10 procent duurder in 2025: nog altijd onder landelijk gemiddelde
Bouw ‘natuurvriendelijkste woonwijk van Nederland’ kan eindelijk beginnen
Sportverenigingen Brasserskade fel tegen komst asielopvang: ‘Sportpark betaalt prijs voor woonopgave’
Woningcorporatie Vidomes neemt 86 sociale huurwoningen over