De Delftse gemeenteraad heeft ingestemd met de bouwplannen van 1.800 tot 2.100 studentenwoningen rond de Kruithuisweg en Mekelweg. Daarmee moet de komende jaren een flinke stap worden gezet in de aanpak van het tekort aan studentenkamers in Delft.
Het plan kreeg donderdagavond de steun van 26 raadsleden van CDA, ChristenUnie, D66, PRO, STIP en Volt. Twaalf leden (FvD, Hart voor Delft, Onafhankelijk Delft, PVV, PvdD, SP en VVD) stemden tegen.
De gemeenteraad stelt daarnaast 480.000 euro beschikbaar om de bouwplannen op de gronden van de gemeente verder uit te werken.
Meer studentenkamers op en rond campus
Een kamer vinden in Delft is voor veel studenten een flinke uitdaging. De gemeente wil daarom op en rond de campus woonruimte bouwen. Dat zou ook de druk op kamers en woningen in andere delen van Delft verminderen.
De woningen komen op drie plekken in het sportgebied rond de Kruithuisweg en Mekelweg en worden in fases gebouwd.
Eerste woningen vanaf eind 2027
De eerste 650 tot 750 woningen zijn gepland op het huidige rugbyveld van de TU Delft. Als alles volgens planning verloopt, kan de bouw eind 2027 beginnen.
Op de plek van honk- en softbalvereniging Blue Birds kunnen later nog eens 600 tot 700 studentenwoningen komen. Bij Fortuna is op langere termijn ruimte voor 550 tot 650 woningen.
Zorgen bij sportverenigingen
De bouwplannen liggen in een gebied waar veel wordt gesport. In aanloop naar de raadsvergadering uitte de Sportraad Delft kritiek op de manier waarop sportverenigingen bij de plannen zijn betrokken. Zo noemde de organisatie het participatietraject een ‘wassen neus’ en stelde dat het belang van de sport ondergeschikt is gemaakt.
Tegelijkertijd erkent de Sportraad de woningnood en pleit zij voor samenwerking om voldoende ruimte te houden voor zowel woningbouw als sport.
De raad heeft het plan op enkele punten aangescherpt. Zo moeten de woningontwerpers rekening houden met het geluid van de omliggende sportvelden. Toekomstige bewoners zouden zo minder overlast ervaren, wat ertoe leidt dat sportverenigingen niet in hun activiteiten worden beperkt door klachten.
Ook moet het college op verzoek van CDA en VVD samen met de sportverenigingen groeiscenario’s uitwerken. Daarbij wordt gekeken naar de toekomstige ledenaantallen, de benodigde ruimte en de kosten.
Een mogelijk zoekgebied voor de verlenging van het fietspad vanaf de Leeghwaterstraat is uit het plan geschrapt. De kaart wekte volgens CDA, VVD en Volt ten onrechte de indruk dat de route over sportvelden van onder meer hockeyclub Hudito zou lopen.
Ook buiten Delft kamers zoeken
Met maximaal 2.100 nieuwe woningen is het tekort aan studentenhuisvesting nog niet opgelost. Zo spreekt journalistiek platform Delta van een oplopend tekort tot 3.600 studentenkamers in 2028. Een aangenomen motie van VVD en Hart voor Delft vraagt het college daarom nadrukkelijker naar de regio te kijken.
Samen met omliggende gemeenten, onderwijsinstellingen, studentenhuisvester DUWO en andere woningcorporaties moet Delft zoeken naar mogelijkheden voor meer studentenhuisvesting. Ook moeten de partijen nagaan of de regionale spreiding van onderwijs kan helpen om studentenhuisvesting beter over de regio te verdelen.
De regionale aanpak komt boven op de ambitie om in Delft zelf zoveel mogelijk studentenwoningen te bouwen. De plannen voor de Kruithuisweg en Mekelweg worden nu verder uitgewerkt.
